Direkte Antwort
Eine Anschlussfinanzierung ist die neue Finanzierung, die Sie brauchen, sobald die Sollzinsbindung Ihres bisherigen Baudarlehens ausläuft, das Darlehen zu diesem Zeitpunkt aber noch nicht vollständig getilgt ist. Sie lösen die Restschuld entweder bei Ihrer bisherigen Bank ab (Prolongation) oder bei einem neuen Anbieter (Umschuldung), zu den dann aktuellen Zinsen.
Je nach Restschuld und Zinsentwicklung kann sich ein Wechsel zu einer anderen Bank lohnen. Ein Vergleich mehrerer Angebote rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindung, oft schon 2 bis 3 Jahre vorher über ein sogenanntes Forward-Darlehen möglich, zahlt sich fast immer aus.
Am besten schon 2 bis 3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung, unter anderem um von einem Forward-Darlehen zu heutigen Konditionen zu profitieren.
Nein. Sie können Ihre Restschuld auch bei einem anderen Anbieter umschulden, wenn das günstiger ist.
